Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 136 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
6 rooms (4 bedrooms)

Sebastiaan Centenweg 44

1602 EJ, Enkhuizen (Noord-Holland)

Spacious(130 m²!) corner house on beautiful central location in Enkhuizen
Target price € 350,000,-- k.k.

Within 5 minutes by bike in the cozy center of Enkhuizen, or would you rather cycle to the Streekbos? It's all possible from here. You are also in a few minutes on the provincial road to Hoorn, Amsterdam or get on the bus. Stores and schools can be found within walking distance. Do you enjoy going out with your boat? Through waterways can be found close to this house.
The spacious house has an energy label A! Almost everywhere plastic window frames with HR++ or HR++ glazing, new solar panels on the south and new mechanical ventilation for both the bathroom, toilet but also a for the other rooms. A lovely conservatory, a (plastic) dormer on the second floor over the entire width of the house and a well-kept garden on the north west.

First floor
Hall, modern meter cupboard, living room, kitchen, hallway with toilet, large utility room with washing machine connection, conservatory, rear entrance to garden with garden house and back. The conservatory is accessible from the kitchen, garden and utility room.
Second floor
Three bedrooms, two of which are enlarged by the new dormer. Large bathroom with shower, sink and toilet.
Second floor
Fourth spacious bedroom with large skylights, laundry room with central heating system and mechanical ventilation. From here also access to the attic.
Garden
The well-kept garden offers plenty of privacy and herein is also a garden shed for bicycles and some tools.

Specifics:
- Lots of space, no less than 130 m² floor space
- Energy label A
- Plastic window frames and plastic dormer
- Central location for recreation, facilities and roads

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, corner house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1982
Soort dak
Saddle roof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 bedrooms)
Aantal woonlagen
3 floors

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
19-12-2024
Isolatie
Hr glass and fully insulated
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Nefit (2009)

Buitenruimte

Tuin
Backyard
Afmetingen achtertuin
60 m² (10.00 meters deep and 6.00 meters wide)
ligging tuin
Located on the northwest accessible from the back

Garage

Soort garage
Parking

Energieverbruik in Enkhuizen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 19-12-2024

Stroomverbruik per jaar

2810 kWh

(Gemiddelde corner house in Enkhuizen)

Gasverbruik per jaar

1270 m³

(Gemiddelde corner house in Enkhuizen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Virtual tour

Era Dijkhuis Realtors

Purchases

Sell

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Totaal aantal inwoners
11155 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
8%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Gemiddelde WOZ waarde
€ 214.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Enkhuizen

Cijfers voor postcodegebied 1602

Adressen per km²
1418
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1602 Gemeente kaart enkhuizen

ERA Dijkhuis Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

ERA Dijkhuis Makelaars

Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.

Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.

Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.

ERA Dijkhuis Makelaars
Reviews ERA Dijkhuis Makelaars

Sebastiaan Centenweg 44, Enkhuizen

€ 350,000 k.k. - Sold with reservation